El pasado 22 de febrero se iniciaron las obras de urbanización del sector conocido como Parque Automovilismo, en Granada, donde la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) de la Junta tiene parte del suelo que se va a desarrollar, el cual se destinará a la construcción de 69 viviendas. La parte privada construirá una residencia para universitarios.

Los trabajos se llevan a cabo con colaboración público-privada, mediante la fórmula de la junta de compensación, según la información que facilitó la Junta. La propiedad comparte la Junta de Andalucía con Global Elephas. 

Las obras han sido adjudicadas por la junta de compensación a la constructora VIAS SA con un presupuesto de 1.803.995 euros y un plazo de ejecución de seis meses. No obstante, el coste de la actuación urbanizadora se eleva a 2,3 millones, sumando la demolición de las naves que existían en el lugar y la redacción del proyecto. AVRA aporta un diez por ciento de esa cuantía, asumiendo el privado la cuantía restante. 

Una vez finalizados los trabajos, se podrán acometer los desarrollos residenciales previstos. Por parte de la Consejería de Fomento se prevé sacar la parcela a licitación pública mediante la fórmula de permuta del suelo por viviendas construidas, lo que facilitará la edificación de las 69 viviendas proyectadas también mediante colaboración público-privada. Actualmente, AVRA está redactando el proyecto básico para 69 viviendas, garajes y locales libres, estando previsto presentarlo en el Ayuntamiento de Granada a finales de abril para solicitar la licencia de obras, según los datos de la Junta. 

Al término de la urbanización, las obras serán recepcionadas por el Ayuntamiento, que a partir de ese momento se hará cargo de los viales y el resto de espacios públicos del ámbito de actuación para su mantenimiento. El Ayuntamiento tiene ya inscritos, tras la cesión hecha por los propietarios, los 18.025 metros cuadrados de espacios públicos de esta actuación residencial.

El ámbito conocido como Parque Automovilismo se localiza en el barrio de los Pajaritos, concretamente en la calle Alondra. Ocupa una superficie de 22.708 metros cuadrados, de los que AVRA tiene la propiedad sobre 2.478.  Además del desarrollo del viario, el proyecto contempla la creación de un gran parque público, entre otros equipamientos.

Respecto a la parcela titularidad de Global Elephas, con 2.421 metros cuadrados, dicha empresa ha obtenido recientemente licencia para la construcción de una Residencia de Estudiantes universitarios con 258 estudios distribuidos en un edificio de aproximadamente 7.000 metros cuadrados.