La Consejería de Fomento y Vivienda ha convocado tres nuevas líneas de ayudas para favorecer el alquiler de viviendas y la rehabilitación de edificios y adaptación de viviendas, dotadas con 32,5 millones de euros, que podrían alcanzar a 21.150 familias andaluzas con ingresos limitados o en situación de especial vulnerabilidad, así como a unidades familiares con miembros mayores o con alguna discapacidad.

Los interesados en optar a estos incentivos tienen de plazo hasta el próximo 7 de agosto para presentar las solicitudes, que se seleccionarán según la mayor valoración obtenida en función de los criterios fijados previamente. En lo que respecta a la rehabilitación de edificios, la orden publicada cuenta con una dotación de 14,5 millones de euros, unos recursos con los que se pretende prestar apoyo para ejecutar obras de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad, así como de la accesibilidad de las zonas comunes. 

Estos incentivos podrán alcanzar a más de 400 edificios, compuestos por más de 6.500 viviendas de toda Andalucía, y establecen como beneficiarias las comunidades de propietarios de viviendas en las que, al menos, la mitad de los propietarios de las viviendas que componen el edificio tengan ingresos familiares ponderados no superiores a 3,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, en torno a 530 euros mensuales).

Subvención del 40% en alquiler

Las ayudas de alquiler, que podrían beneficiar a en torno a 12.500 familias andaluzas, están dotadas con 15 millones de euros para subvencionar el 40% de la renta de arrendamiento de la vivienda para contratos no superiores a los 500 euros mensuales. 

No obstante, la ayuda podrá alcanzar hasta el 80% para aquellas personas que acrediten estar en situación de especial vulnerabilidad por encontrarse en riesgo de exclusión social. Los solicitantes tendrán que ser los titulares del contrato y no superar unos ingresos calculados en función de los miembros de la unidad familiar, fruto de la suma de los ingresos de todos, referidos al ejercicio 2015.

Hasta 2.000 euros para adaptar la vivienda

Por su parte, las subvenciones de Adecuación Funcional Básica, están destinadas a familias andaluzas mayores de 65 años o con algún miembro con discapacidad y movilidad reducida para que puedan solicitar ayudas dotadas con tres millones de euros para acondicionar sus viviendas y adaptarlas a sus necesidades. 

La Junta de Andalucía estima que se podrán otorgar en torno a 2.150 subvenciones, que ascenderán a un máximo de 2.000 euros por solicitante, de los que 1.400 euros se destinarán a la ejecución material de los trabajos y los 600 euros restantes a sufragar los honorarios de la asistencia técnica si se requieren. 

Esos incentivos posibilitarán la adaptación del interior de las viviendas o la mejora de seguridad de algunos elementos de la vivienda habitual y permanente de este colectivo. Por otro lado, en la provincia de Granada en los últimos 15 años la Consejería ha destinado casi once millones para 8.318 familias a través del programa de Adecuación Funcional Básica.

La dotación inicial de estos programas de ayudas, de 32,5 millones de euros, se incrementará en 1,3 millones procedente de recursos autonómicos para reforzar las subvenciones de alquiler, lo que supondrá un montante global de casi 34 millones. Así lo ha explicado el director general de Vivienda, José Manuel Colmenero, en rueda de prensa junto a la delegada territorial de Fomento y Vivienda, Mariela Fernández-Bermejo.

Colmenero ha resaltado que estas subvenciones abiertas en régimen de concurrencia competitiva se acogen a los programas de Alquila, Rehabilita y Adecuación Funcional Básica, esta última se ha retomado este año en el marco del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía.

En lo que respecta al programa de Rehabilita, desde 2015 se ha destinado una inversión de 500.000 euros para mejorar las zonas comunes de 16 comunidades. El conjunto de estas intervenciones ha supuesto, además, una inversión en obras de un millón de euros y entre las tareas contempladas se incluye la instalación de 13 ascensores. En lo que respecta al alquiler, también desde la convocatoria de 2015 la Junta ha destinado 1,8 millones en subvenciones para atender a 1.300 familias. En total, el montante global asciende a 2,3 millones dirigidos a 1.400 familias.

Colmenero ha explicado que “estos incentivos ponen de manifiesto el compromiso de la Junta con las familias andaluzas con menos recursos para garantizarles el derecho de acceso a una vivienda digna en condiciones asequibles”, para añadir que “estas nuevas órdenes permiten a estas personas hacer frente a una renta de alquiler y también se les presta apoyo económico para emprender reformas tanto en el interior de las casas como en las zonas comunes de los edificios orientadas a mejorar las condiciones de habitabilidad, favoreciendo aspectos tan esenciales como la accesibilidad y la eficiencia energética”.

Por su parte, Fernández-Bermejo ha destacado que estas medidas tienen un gran alcance social, pues las familias beneficiadas verán mejoradas sus condiciones de vida, especialmente en los hogares con especiales dificultades. Asimismo, ha resaltado que “este tipo de intervenciones suponen un importante impulso al sector de la construcción, sobre todo a las pequeñas empresa que se dedican a hacer este tipo de mejoras“.