Las asociaciones impulsoras del manifiesto ciudadano por la Casa Caballero‑Magán han hecho pública una carta abierta dirigida a la Diputación de Granada y a VISOGSA para subrayar “la necesidad urgente de asegurar la protección de este inmueble”, en un momento que consideran decisivo para su futuro.

Las asociaciones recuerdan que la Casa Caballero‑Magán es un ejemplo excepcional de arquitectura doméstica neomudéjar en la provincia de Granada. Subrayan que no se trata únicamente de un inmueble vinculado al desarrollo ferroviario, sino de una tipología residencial única, cuya pérdida supondría un daño irreparable para la memoria urbana de Guadix

Tras el pleno municipal del 28 de abril, las entidades valoran muy positivamente que VISOGSA haya iniciado la toma de contacto con el edificio, “solicitando planos e información patrimonial”, un paso que interpretan como una oportunidad real para integrar la casa en un proyecto de vivienda social compatible con su conservación.

Las asociaciones recuerdan que la Casa Caballero‑Magán es un ejemplo excepcional de arquitectura doméstica neomudéjar en la provincia de Granada. Subrayan que no se trata únicamente de un inmueble vinculado al desarrollo ferroviario, sino de una tipología residencial única, cuya pérdida supondría un daño irreparable para la memoria urbana de Guadix.

Siguiendo las recomendaciones del Ministerio de Cultura, el Ayuntamiento de Guadix ha solicitado por unanimidad su inclusión en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz, trámite ya registrado ante la Junta de Andalucía. Sin embargo, las entidades advierten de que la ausencia de protección efectiva mantiene al edificio en una situación de vulnerabilidad extrema.

Por ello, piden a la Diputación de Granada y a VISOGSA que actúen con determinación y urgencia. Reclaman que el estudio técnico priorice un proyecto de rehabilitación integral, preservando no solo la fachada, sino también los elementos singulares y la configuración espacial que otorgan valor histórico al inmueble. Asimismo, alertan de que cualquier retraso administrativo podría resultar fatal, dado que el vacío de protección actual permitiría una eventual demolición si no existe un compromiso firme e inmediato.

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Las asociaciones reconocen el trabajo realizado por la corporación municipal de Guadix y su voluntad de colaboración con la Junta y la Diputación. No obstante, insisten en que el futuro del edificio depende ahora de que las instituciones provinciales mantengan el impulso iniciado y garanticen una intervención que salve definitivamente la Casa Caballero‑Magán.